ライオンズマンション大森南

  • 東京都大田区大森南二丁目

  • 京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩19分

  • 1979年築 / 5階建 / 50戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より16%割安

販価
3,080万円
60.3万円/㎡
相場
3,667万円
71.7万円/㎡
2,198
3,177
4,156
5,135
AI査定結果
推定相場価格
3,667万円
71.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,177万円〜4,156万円
62.2万円/㎡〜81.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月15日
ライオンズマンション大森南
3,080万円（60.3万円/㎡）/ 1階 / 51.11㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は55.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,080万円60.3万円1階 51.11㎡ 2DK南
2025/05/273,080万円49.7万円5階 61.92㎡ 3DK南
2025/02/273,250万円52.5万円5階 61.92㎡ 3DK南
2025/02/092,980万円61.7万円3階 48.3㎡ 2DK南
2025/01/213,380万円54.6万円5階 61.92㎡ 3DK南
2024/12/213,180万円65.8万円3階 48.3㎡ 2DK南
2024/07/062,600万円52.8万円2階 49.23㎡ 2DK南
2024/06/132,600万円52.8万円3階 49.23㎡ 2DK南
2024/04/132,750万円56.9万円3階 48.3㎡ 2DK南
2023/12/262,800万円58.0万円3階 48.3㎡ 2DK南
2023/12/263,200万円51.7万円3階 61.92㎡ 3DK南
2023/08/242,790万円54.6万円5階 51.1㎡ 2LDK南
2023/08/242,790万円54.6万円5階 51.11㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は63.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ライオンズマンション大森南
大田区大森南二丁目
大鳥居駅19分 3,080万円60.3万円51.11㎡2DK1階 / 5階建 南1979年50戸RC
2025/05/03テラスハウス田園調布
大田区田園調布四丁目
田園調布駅12分 2,750万円53.9万円51.03㎡3DK1階 / 2階建 南西1977年5戸RC
2024/10/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,250万円56.6万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2025/05/15クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 3,700万円58.0万円63.8㎡2DK+S1階 / 6階建 西1981年19戸RC
2025/06/27ネオコーポ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 4,580万円74.0万円61.9㎡2LDK+S1階 / 6階建 南1978年24戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2025/12/13エンゼルハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 3,890万円75.0万円51.84㎡1LDK+S1階 / 7階建 南1982年40戸RC
2024/05/29シャトゥブラウン
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 2,890万円47.3万円61.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1979年10戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2023/10/10ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,699万円66.7万円40.48㎡1LDK2階 / 4階建 南1979年24戸RC
2024/11/25アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、大田区では8.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.3万円）は大田区の平均と比較して24.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
大田区
80.0万円/㎡
前年比+8.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション大森南
所在地東京都大田区大森南二丁目
交通京急空港線大鳥居駅徒歩19分
築年月1979年
階数5階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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